为了进一步整顿和规范天津房地产开发企业、房地产经纪机构经营行为，维护天津房地产市场秩序。4月19日，天津市国土房管局和市市场监管委发出《关于进一步整顿规范我市房地产市场秩序的通知》。（以下简称“通知”）
通知内容主要包括三个方面：一、进一步加强房地产市场监管。二、严厉打击商品房销售违法违规行为。三、严厉打击房地产经纪机构违法违规行为。
此外，通知要求加强房地产市场金融监管，严厉打击“首付贷”、“消费贷”等违法违规金融业务活动。
事实上，天津此前采取了限购限贷政策升级的做法，市场相对稳定，但是依然存在部分投资投机需求在钻政策漏洞，同时房企和中介等也有各类违规的做法。
一位业内资深人士表示，对于此类市场的继续管制是非常有必要的。而且从天津此次政策的内容来看，很显然内容是比较细致的，通过此类列举的方式，使得后续对于各类违约做法能够实现更好地管制。
政策第一条主要是强调了政策出台的出发点，即净化市场环境，从当前楼市交易来看，对于一些违规的做法积极进行管制，有助于市场交易的稳定。同时也有助于当前各类政策的继续实施，营造一个公平且有效率的市场交易机制。
政策第二条主要是从管制房企行为的角度出发的，从此类政策内容来看，对于一些比较常见的违规做法进行了管制，如虚假房源、乱收费等做法，同时此类政策也提到了一些新的违规做法，比如说销售已设定为抵押的商品房方面，没有告知相关信息，又比如对于一些商办项目来说，不允许以居住的名义进行销售等。
政策第三条主要是从中介业务角度出发进行的管制。从此类政策内容看，对于影响市场稳定交易、影响买卖者市场预期等行为，都会有各类新的管制做法。后续对于此类中介的执法力度会加大，一定程度上也会使得中介的业务更加规范。
为了进一步整顿和规范天津房地产开发企业、房地产经纪机构经营行为，维护天津房地产市场秩序。4月19日，天津市国土房管局和市市场监管委发出《关于进一步整顿规范我市房地产市场秩序的通知》。（以下简称“通知”）
通知内容主要包括三个方面：一、进一步加强房地产市场监管。二、严厉打击商品房销售违法违规行为。三、严厉打击房地产经纪机构违法违规行为。
此外，通知要求加强房地产市场金融监管，严厉打击“首付贷”、“消费贷”等违法违规金融业务活动。
事实上，天津此前采取了限购限贷政策升级的做法，市场相对稳定，但是依然存在部分投资投机需求在钻政策漏洞，同时房企和中介等也有各类违规的做法。
一位业内资深人士表示，对于此类市场的继续管制是非常有必要的。而且从天津此次政策的内容来看，很显然内容是比较细致的，通过此类列举的方式，使得后续对于各类违约做法能够实现更好地管制。
政策第一条主要是强调了政策出台的出发点，即净化市场环境，从当前楼市交易来看，对于一些违规的做法积极进行管制，有助于市场交易的稳定。同时也有助于当前各类政策的继续实施，营造一个公平且有效率的市场交易机制。
政策第二条主要是从管制房企行为的角度出发的，从此类政策内容来看，对于一些比较常见的违规做法进行了管制，如虚假房源、乱收费等做法，同时此类政策也提到了一些新的违规做法，比如说销售已设定为抵押的商品房方面，没有告知相关信息，又比如对于一些商办项目来说，不允许以居住的名义进行销售等。
政策第三条主要是从中介业务角度出发进行的管制。从此类政策内容看，对于影响市场稳定交易、影响买卖者市场预期等行为，都会有各类新的管制做法。后续对于此类中介的执法力度会加大，一定程度上也会使得中介的业务更加规范。